Труба дурит... или ЖКХ народ???
Одиночка переиграл коммунальщиков...
Жители дома 6 корпус 4 на Большой Черкизовской отсудили у своей управляющей компании более четырех миллионов рублей, якобы потраченных на отопление.
В 2006 году в этой старенькой пятиэтажке за счет городского бюджета был установлен общедомовой счетчик воды и тепловой энергии. Жильцам пообещали, что платежи у них после этого станут меньше. Но, к их удивлению, цифры в платежках сразу взлетели на 4050 процентов. Дом построен в 1965 году. Большинство жильцов - пенсионеры: нет ни опыта, ни здоровья для борьбы с коммунальщиками. Люди роптали, но счета покорно оплачивали.
В 2008 году в этом доме приобрел квартиру инженер Юрий Мащенко. Еще через два года его избрали председателем местного ТСЖ. "Мне советовали жаловаться, писать письма Путину, Собянину,- вспоминает Мащенко, - но я для начала запросил документацию о потреблении энергии в УК "Преображенское", обслуживающей наш дом". К его удивлению, там внятно не смогли объяснить, по какой формуле рассчитывается расход тепла. Более того, когда председатель запросил техдокументацию на теплосчетчики, в УК вообще перестали отвечать на его запросы.
Тогда глава ТСЖ рассчитал плату за тепло самостоятельно. "Это доступно любому человеку, окончившему школу,- утверждает Мащенко.- А если нет желания этим заниматься, вас обязательно обманут, и правильно сделают. А надо лишь хорошенько изучить нормативно-технические акты, ГОСТы, СНиПы по отоплению".
Оказалось, что дом на Большой Черкизовской включили в схему общей трубы, от которой получали теплоэнергию сразу шесть (!) жилых зданий и даже дом-фантом, который по официальной схеме вообще не значился как подключенный к этой сети. Оплачивать все это приходилось Мащенко с соседями.
Въедливый председатель ТСЖ досконально изучал показания приборов, сравнивал с нормами потребления и в итоге вывел формулу справедливого теплопотребления жильцов дома: показатели разнились чуть ли не в десять раз!
Жильцы стали платить по схеме Мащенко, а УК навесила им долг в 4, 2 миллиона рублей. Суд встал на сторону жильцов.
В начале октября коммунальщики проиграли апелляцию и окончательно смирились с поражением. "По моим прикидкам, примерно 40% москвичей переплачивают за потребление тепловой энергии,- рассказал "Моему району" Мащенко. - Надеюсь, что мой опыт поможет тем, кто захочет повоевать с управляющими компаниями. По крайней мере, ко мне уже обратились семеро председателей ТСЖ, расположенных по соседству".
Добившись справедливости, Мащенко почивать на лаврах не намерен. Впереди новые сражения. "В 2011-м капремонт дома делали, что-то смета мне кажется сильно завышеной, будем разбираться",- делится председатель.
ТЕПЛО. Коллективные счетчики тепла поставили таким образом, что жильцы дома по Большой Черкизовской, 6/4, оказавшегося в начале "трубы", платили за соседей. В том числе и за дом-фантом (10/1), который по документам вообще не был подключен к этой сети.
Было изменено: 17:05 10/12/2013.
Жители дома 6 корпус 4 на Большой Черкизовской отсудили у своей управляющей компании более четырех миллионов рублей, якобы потраченных на отопление.В 2006 году в этой старенькой пятиэтажке за счет городского бюджета был установлен общедомовой счетчик воды и тепловой энергии. Жильцам пообещали, что платежи у них после этого станут меньше. Но, к их удивлению, цифры в платежках сразу взлетели на 4050 процентов. Дом построен в 1965 году. Большинство жильцов - пенсионеры: нет ни опыта, ни здоровья для борьбы с коммунальщиками. Люди роптали, но счета покорно оплачивали.
В 2008 году в этом доме приобрел квартиру инженер Юрий Мащенко. Еще через два года его избрали председателем местного ТСЖ. "Мне советовали жаловаться, писать письма Путину, Собянину,- вспоминает Мащенко, - но я для начала запросил документацию о потреблении энергии в УК "Преображенское", обслуживающей наш дом". К его удивлению, там внятно не смогли объяснить, по какой формуле рассчитывается расход тепла. Более того, когда председатель запросил техдокументацию на теплосчетчики, в УК вообще перестали отвечать на его запросы.
Тогда глава ТСЖ рассчитал плату за тепло самостоятельно. "Это доступно любому человеку, окончившему школу,- утверждает Мащенко.- А если нет желания этим заниматься, вас обязательно обманут, и правильно сделают. А надо лишь хорошенько изучить нормативно-технические акты, ГОСТы, СНиПы по отоплению".
Оказалось, что дом на Большой Черкизовской включили в схему общей трубы, от которой получали теплоэнергию сразу шесть (!) жилых зданий и даже дом-фантом, который по официальной схеме вообще не значился как подключенный к этой сети. Оплачивать все это приходилось Мащенко с соседями.
Въедливый председатель ТСЖ досконально изучал показания приборов, сравнивал с нормами потребления и в итоге вывел формулу справедливого теплопотребления жильцов дома: показатели разнились чуть ли не в десять раз!
Жильцы стали платить по схеме Мащенко, а УК навесила им долг в 4, 2 миллиона рублей. Суд встал на сторону жильцов.
В начале октября коммунальщики проиграли апелляцию и окончательно смирились с поражением. "По моим прикидкам, примерно 40% москвичей переплачивают за потребление тепловой энергии,- рассказал "Моему району" Мащенко. - Надеюсь, что мой опыт поможет тем, кто захочет повоевать с управляющими компаниями. По крайней мере, ко мне уже обратились семеро председателей ТСЖ, расположенных по соседству".
Добившись справедливости, Мащенко почивать на лаврах не намерен. Впереди новые сражения. "В 2011-м капремонт дома делали, что-то смета мне кажется сильно завышеной, будем разбираться",- делится председатель.
ТЕПЛО. Коллективные счетчики тепла поставили таким образом, что жильцы дома по Большой Черкизовской, 6/4, оказавшегося в начале "трубы", платили за соседей. В том числе и за дом-фантом (10/1), который по документам вообще не был подключен к этой сети.
Было изменено: 17:05 10/12/2013.
