Кто-нибудь сталкивался с каким-либо жульничеством при попытке снять квартиру? Не через агенство, а там, по различным сайтам. Ситуация у меня пока не критичная, жареный петух только на подходе, поэтому услугами риэлторов озаботиться не спешу. К слову, и там, как я понимаю, вероятность кидка немаленькая. Залез, к примеру, сегодня на Авито - предложений завались. В совершенно разных ценовых категориях. И вот это количество публикаций только за сегодня - смущает. При этом, типа собственники, не агенства.
Есть у кого какие примеры из личного опыта или знакомых, чтобы знать, к чему готовиться?)
Встречался с двумя девочками из Строгино - искали себе соседку (преимущественно) во вторую комнату.. Отказали по забавным причинам)) Но если что, контакт могу оставить на карйни случай
на всех бесплатных сайтах сидят агенты. Кидают "пустышки", мол сдам квартиру, ля ля, три рубля(цена как правило указывается заниженная). Вы звоните, они узнают что вам надо, и подыскивают жилье.
Еще есть т. н. информационные агентства- за определенную сумму дают как правило список из телефонной книги района, которым вы интересуетесь. Деньги не вернете.
Есть частники. Они определяются сразу по неуверенному голосу. Но те тоже могут запросить залог(как правило месячная плата)
Лучше иметь дело с агентами, конечно. Риск кидалова меньше.
Ну вот я и хочу пока испытать этот шанс)
Я позитивный, мне повезёт))
Ну а не повезёт - ну и есть где пока перекантоваться.
Будем решать проблемы по мере их поступления)
же не знает, что вы не хотите платить. Его задача-найти клиента.
Вы звоните, говорите, к примеру- хочу, мол эту квартиру в районе курской. Агент у вас спрашивает-кто будет жить? Вы говорите-я и девушка. Он отвечает, что к сожалению, хозяева хотят одного молодого человека(а если условия найма уже указаны в объявлении, говорит, что мол хозяйка передумала), но у него есть почти такая же квартира практически рядом. И начинает крутить на комиссионные.
Либо договаривается с хозяевами потребовать с вас залог, это и будут при удачном раскладе, его проценты.
Сейчас, правда, это запрещено. Агент должен обозначить, что он агент и дать реальный адресИначе-его забанят на всех сайтах бесплатных объявлений.)
И потом, агенты не связываются с теми, кому не нужно срочно найти квартиру. Они оговаривают срок. Как правило 2-3 дня максимум.
на циан ставлю - без комиссии, конечно)))
за каким мне посредники?
ищите там - там нормальные люди(входной билет в циан для арендодателей стоит тыщ 15)
Встретился с двумя девушками, живущими в одной комнате и пытающиеся найти себе соседку в другую. Впечатление вроде как произвел благоприятное и всё такое.. Просили 16 тыс за меся, плюс, сумму порядка 10 тыс. - типа на случай, если быстро свалю и им придется искать нового соседа. Они, причем, снимают, не хозяева. Хозяева где т на Таганке обитают и встреча с ними мне не особо грозила, как я понял. При этом, искали на долгий срок, как минимум, полгода
На след. день созвонились и они отказали мне по довольно забавной и непонятной для меня причине..
Эт чо было? Вот послушал что-то и уже задумался - не попытка и это была опрокинуть? Я их изначально предупредил, что если въеду, то гарантирую, как минимум, три месяца проживания. Дальше - по ситуации
нашли кого-то, кто полахастей)))
Стопудово, на следующий день после оплаты приперся бы хозяин, сделал бы удивленные глаза и выпер бы тебя, Лексус взашей, ибо договора с хозяином ты не составлял.
Наверное так...
Вообще проще всего устроиться агентом на квоту в любое АН. Платишь (у нас 500-1000 рэ в мес), тебя подключают к закрытым базам, там высвечиваются частники(проверенные) и фперед.)))
чужеполый удобен только в одном случае) если ты с ним спишь)))
а на кидалово нарваться страшно не ток съемщикам, но и сдающим)
а потому, через знакомых - приоритет
Подруга у меня мыкается по съемным с дочкой.
В первой квартире заселилась с семейной парой.
Когда те съехали, подселилась во вторую комнату девушка не очень психически стабильная... каждый день на работе мы интересовались сводками с фронта.)
Потом хозяйка попросила освободить квартиру и подруга переехала уже в квартиру с хозяйкой, но та оказалась тоже со странностями - один раз побрила налысо своего 10летнего кота, после чего он исчез из квартиры. Добровольно. )
Третья квартира была снята с веселыми молодыми девушками. Все бы ничего. Но комната оказалась с клопами. И ничем их вывести было нельзя.
Но потом подруге повезло. В четвертой квартире к ней подселился мужчина, ушедший, как афтор, от жены.
И тут у нее на полгода настала райская жизнь.
Максимум внимания и минимум неудобств.
Но, все хорошее кончается, сосед нашел себе бабенку и съехал к ней.)
Сейчас подруга живет в этой же квартире с очень спокойной девушкой и они прекрасно ладят.
мне была нужна комната, то мужчина в качестве соседа - идеальный вариант.
А как сдающий квартиру - никакие очаровашки, обаяшки и прочие няшки шансов не имеют. Либо договор через агентство, либо рекомендации знакомых.
Night Cat мужчина в качестве соседа - идеальный вариант.
безусловно)
исключая единственный момент - ходить в том, в чем встала с кроватки)))
а летом это весьма актуально
Чем плох вариант с соседом? В плане безопасности только если.. А так, по дому что где починить - наоборот удобней.. А если б только в этом дело, до и до встречи дело б не доводили.
Всем спасибо за помощь
не подросток уже) гоп-компании не вожу. К тому же, выдрессированный семейной жизнью, убраться-постирать проблем не составляет. Остается убедить в этом только квартиросъемщика)
