В России бум продаж и покупок квартир в новостройках. Вторичкой, в прежние годы более надежной и поэтому вразы более дорогой, уже мало кто интересуется. Риэлторы стонут и скрипят зубами по этому поводу. Более рисковые молодые покупатели, продавая своё, не устраивающее их жилье, предпочитают снимать квартиры сроком на 1-3 года, чтобы выгодно вложив вырученные деньги вселиться в просторные квартиры с улучшенными планировками в новостройке с продуманной и удобной инфраструктурой. Многие, очень многие, при этом существенно выигрывают, попав, что называется " в дамки". Есть и тп, кто рискнув, теряет пдинственное жилье, но таких единицы на общем фоне. Т. е. общая тенденция для смелых, продуманных и решительных наметилась - шансы купить квартиру мечты возросли.
Бурные темпы строительства приводят к удешевению стоимости квартир, невзирая на увеличение ккрсов валют. Продавать квартиры становиться все тяжелее без существенных потерь, а купить, особенно молодежи, становится проще - простого, учитывая возможности ипотечных программ.
Те, кто вовремя сориентировался, лет 7-8 назад, когда недвижимость росла в цене, приобрели в собственность по 2-3 квартиры, периодически продавая и покупая лучшие, сегодня имеют возможность сдавать свои квартиры и жить - не тужить без страха за будущее, не рассчитывая на пенсии и помощь от неблагодарного государства. Работа для них теперь хобби. Два моих приятеля именно так теперь и живут. Один из них, бывший гастербайтер из Украины 15 лет назад проживающий в комнате в коммунальной квартире, где жили еще четверо таких же как он, сейчас путешествует по всему миру, заводя новые контакты, легко и весело, находя себе там новую работу и новые источники доходов.
В России ситуация непредсказуема и жизнь похожа на пороховую бочку. Не исключено, что однажды будет издан закон, по которому иметь более одной квартиры иметь будет крайне невыгодно. И тогда умные, смелые и решительные вновь найдут выход из этой ситуации и применение своим финансовым вложениям.
Но в этой ситуации меня удивляет другая тенденция: молодежь, умная и продвинутая, подсмеивается над старшим поколением, имеющим горький опыт и несчастье неоднократно быть кинутыми государством и разного рода мошенниками, считающим, что самое главное в жизни это крыша над головой и ради этого можно терпеть любые лишения и неудобства. Эта молодежь, обладающая гораздо большими возможностями для покупки недвижимости, не спешит эту недвижимость приобретать, снимая жилье в комфортабельных квартирах, оплачивая даже больше, чем за ипотеку! Они считают это свободой, отсутствием привязанности к месту и хотят жить сегодня, здесь и сейчас, а не так, как привыкли их предки, мечтами о будущей лучшей жизни, которая быстро проходит и никак не начинается!
не могу назвать это беспечностью и думаю, что молодежь с большей уверенностью смотрит в будущее и, однозначно, умнее нас. Дай-то Бог!
Какой бум, ты видимо из паралельной реальности пишешь.
После выборов президента, частная собственность отменяется, всем работать в колхозы за трудодни и на фабрики за зачеты, а иначе стране не выжить, граждане должны понять и простить.
Новостройки мало того, что голые - без сантехники, без нифуа, дык ещё и планировку там никто не улучшал и не собирался. Хуже даже хрущоб. Балконов нет, подъезды маленькие - пианино не входит, лифты - как в шахте. Полный минимализм. Потому и дёшево.
Ну, и в подтверждение заслуженного эксперта Москвы и МО по недвижимости Навы, несколько газетных заголовков от других, малозначимых и плохоинформированных риэлторов:
Подмосковное жилье продолжит дешеветь: в кризис покупателей калачом не заманишь.
Небывалый демпинг на рынке жилья: цена квадратного метра стремится к себестоимости
Заинтересовать покупателя недвижимости нынче непросто. Главных достоинств жилья насчитывается ровно два: минимальная площадь и минимальная же цена.
Руководители экономического блока правительства перестали обещать скорый выход из кризиса.
Принятие долговременности кризиса станет основным трендом для застройщиков Москвы в этом году. Ради выживания они готовы стать скромными во всем.
Из-за бедности россиян застройщики снижают метраж квартир
Большая квартира - это престижно и удобно. Кто бы спорил. Однако не все измеряется "понтами" и практичностью. И вот результат. За три года - с января 2013-го по январь 2016-го - средняя площадь квартир в Москве снизилась почти на четверть, а точнее - на 24% (с 90, 5 до 69, 1 кв. м).
Московские "квадраты" перестали быть предметом быстрой наживы
Цены на столичную недвижимость движутся к круглой отметке в 2000 долларов. По мнению экспертов, этот уровень может оказаться тем самым долгожданным "дном". После которого можно надеяться если не на рост рынка, то хотя бы на передышку.
Бедные, бедные риэлторы.)))
Как же не пожалеть их, не посочувствовать непростой их судьбе.
Бедная, бедная... глупая, богатая, непуганая государством молодежь.)))
Сейчас она обладает возможностями, но не обладает желаниями.
Лет через пятьдесят все может стать наоборот.)))
Бедная, бедная Россия. И с чего аффтар взял, что в России ситуация непредсказуема и жизнь похожа на пороховую бочку?
Наоборот, начиная с 2000 года нет в мире ничего стабильнее России.)))
Ачо, в декабре собираются закон принять, по которому запросто человека можно будет из частной собственности тово. На улочку. И землю отбирать, более хитрым способом, но с еще меньшей возможностью собственника на это повлиять.
Серьезно.
Навушка. Народная мудрость гласит - с милым рай и в шалаше. И ты эту ситуацию когда то уже проходила, не могло этого не быть.
А сейчас? Твоя новая обставленная недвижимость способствует ли становлению полноценных, гармоничных, наполненных смыслом отношений?
Спрошу проще. Кроме армяшек, делал ли кто еще попытки покуситься на твою вынужденную невинность? Самотык тоже не в счет )
Дети должны быть умнее родителей. Сегодня, имея неограниченные возможности путешествия по всему миру, незачем привязывать себя к одному месту. Есть родительский дом. Это тыл. Где можно выспаться, наесться, поболеть, отдохнуть, поделиться радостью и утешиться... Мы все не вечны. Зачем строить родовое гнездо, если оно уже есть?
Помните "Унесенные ветром"?
"... И деньги свои в недвижимость вкладывать не стану. Я предпочитаю государственные займы. Их можно спрятать. А недвижимость спрятать не так-то легко... Просто времена сейчас очень уж неверные, и я не хочу замораживать большие деньги в недвижимости." (С)
Нав, извини, но это фуфло какое-то. Это полное фуфло!!!
Как можно продать старую квартиру и купить сразу новую, красивую за те же деньги? Из ничего чего не бывает! Можно продать старую, можно было 8 лет назад продать старую, а новую не покупать. Взять ипотеку, прикидываться молодежью, снимать дорогие аппартаменты и ждать пока деньги кончатся.
Ты то старую продала и в ипотеку вложилась. Плюс доплатила из заработка. РАЗВОД это, господа-товарищи, развод!
Угу.. Вот и мои не спешат покупать жилье. Платят за съем хренову тучу и говорят, что на свою кв. нет денег. И не хотят даже район сменить, чтобы меньше платить.
Есть еще комплекс понаехавшего. Те ( которым посчастливилось устроиться боле-мене, тыщ на 100-120 не меньше)хватают что поцентральнее, иногда тратя 2\3 дохода. Знаю таких.
Ира, ты все правильно делаешь. На съемную квартиру матрасик-облачко не станешь приобретать, вот за это и + тебе, ну и еще за твою неотразимость и высокий профессионализм и замечательные душевные качества..
Не, одного +, тут явно мало...(
Ведя, ты меня пугаешь, старый сводник!)))
Кстати, не тебя ли я сегодня в переходе, залихватски играющим на баяне, в переходе на Таганке видела? Баянист с виду, ну просто копия ты! Хотела даже сфоткать и выложить тут, но постеснялась.
Ведь, я тебе денюшку в чемодан бросила, учти!)
Step, а чем авторша такая особенная, такая золотая- серебряная, что в ее адрес бзднуть ни-ни?
Во всех тут все побёzd.. ну понятно), a у авторши какие такие особые особенности??
Так далеко забрались, и до сих пор не зарегистрировались!? Вот те на! А ведь многие действия на сайте, в том числе и удовольствие комментировать чужие дневники, могут себе позволить лишь зарегистрированные пользователи! Вот так вот!
