"А если сосед сделал перепланировку, вы ведь не будете на него доносить?
Вы же не в Европе, верно? " -
перепланировка может привести к нарушениям стабильности здания и изменению площадей квартиры. Так как квартиры обычно в доме с общими помещениями и оборудованием, которые на самом деле в долевой собственности, то и доли собственников меняются в случае изменения площадей квартир.
Поэтому перепланировка квартиры возможна после предъявления собственникам квартир проектной документации перепланировки и голосования собственников квартир.
И если я услышу, что где-то идёт перепланировка, а проекта нет и голосования не было, то я накатаю жалобу в суд.
"Я в суд не пойду, но заставлю это сделать управляющую компанию" -
это должны сделать собственники, или их представители. А услуги адвоката собственников оплатить из "общака". Цель - либо привести всё в исходное состояние, либо обеспечить документацию и все остальные регистрационные действия за счёт "перепланировщика". Сначала предложить всё уладить вне суда, а в случае непонимания - в суде.
все правильно )
у моих знакомых была подобная ситуация. Соседи делали перепланировку, пошли трещины по стенам монолитного дома.
Управляющая компания, как представитель) через суд заставила умельца сделать проект, укрепить конструкцию и восстановить ремонт у соседей.
Как то так )