Aqua,
постарайся запомнить, детка:
у меня нет дедушки-соседа. Мой сособственник лишь на 10 лет старше меня и профессионально занимается отжимом недвижимости при поддержке извне совладения. Ему обеспечивают кормёжку, стирку, ванну (только когда судебное заседание, потому что в остальные дни он воняет - работа такая) и адвоката.
Я запретил доступ к недвижимости всем, кроме меня самого, моей дочери и сособственника. Все осмелившиеся чужаки получают по морде и жалобу в полиции за проникновение в жилище.
Я могу на законных основаниях запретить доступ к недвижимости сособственнику, но при этом я должен сам изыскать ресурсы для обеспечения моего решения (лично сидеть и сторожить, или поставить ЧОП). Сейчас мне это невыгодно, так как мне нужно напрягать сособственника платежами за услуги, связанные с использованием недвижимости; и мне надо доказывать в суде, что сособственник не хочет и не участвует в ведении хозяйства - мне необходима продажа дома, а не его реальное разделение.
Я поставил под полный контроль ведение хозяйства в недвижимости: мне подконтрольны все помещения и я обеспечиваю обслуживание дома и участка посредством собственного ООО. Если сособственник в доме что-то оторвёт, я тут же приведу это в порядок и подам иск с фактурой - это делает бессмысленным вандализм и незаконное строительство в попытках реально разделить недвижимость для создания плацдарма в пользу банды.
Сособственник, получив пару раз по морде (6-й приоритет управления по ДОТУ);
потерпев поражение во всех уголовных и административных делах;
потерпев поражение в 2-х судебных исках, которые подал (ограничение меня в пользовании помещениями);
ожидая поражение в иске о ликвидации долевой собственности;
ожидая поражение в иске о возврате необоснованного обогащения и возмещении убытка;
полностью потерял инициативу и беспомощно валяется на постели, в комнате без дверей.
Дошло до того, что он уверяет суд, что ведёт хозяйство отдельно, но посредством своего адвоката он требует от меня оплаты счетов за электроэнергию в размере моей доли (при этом он не предоставлял мне фактуры, чеки и выписки со счёта). Это либо шиза, либо провокация с целью вынудить меня совершить ошибку. Так что я применяю срок исковой давности и заплачу ему 250 евро, а он заплатит мне 4000 евро.
А ведь он мог всё сделать по-другому: хорошо себя вести и не мешать модернизировать дом. При полном сохранении его доли в 40 %. Но ему было мало (уязвлённое самолюбие), он хотел 50 % (дашь мерзавцу палец - отхватит руку). И вот он начал войну против моего отца-инвалида... А мой отец взял и умер, передав наследство мне. Дядечка надеялся на блицкриг, а получил затяжную войну, победить в которой не может. Ничего не напоминает?
Ты, глупая женщина,
не понимаешь, что такое 3-этажный дом на шее молодой женщины под нападением рейдеров. Своей дочери я такого не пожелаю. Поэтому я уничтожу это долевое совладение, даже если сособственник пойдёт жить под мост.
