"Если сдавать, так семье с дитями. Но тут есть риск, что еще дите родят и пропишут"
(Ника)
Я спросила у Ники, с чего она вдруг это решила и написала на форуме?
Ведь люди читают, могут и поверить(((
Чтобы не было такого, ответственно заявляю)
на арендованную жилую площадь, НИКОГО, включая детей и пр. , не зарегистрирует никто без заявления собственника жилой площади)))
ОБЯЗАН зарегистрировать граждан, арендующих у них квартиру, если срок найма превышает 364 дня.
Если у родителей нет постоянной регистрации, то ребенка вполне могут зарегистрировать по месту временной прописки. А несовершеннолетних автоматически продлевается, если нет любой другой прописки.
Так что теоретически вполне могут ребенка зарегистрировать.
Т. е. если доказан факт постоянного проживания в жилом помещении, то суд может создавать проблемы с выселением.
Поэтому как минимум нужно подписывать договор найма сроком менее 1 года; без продления; с перерывом на пару дней. А то много желающих пользоваться и не платить.
А когда возникает конфликт (мало ли какой калейдоскоп в голове у чиновника, адвоката, судьи или полицейского), то в ход идёт частная армия :).
никогда не будет постоянной??
После 15 лет проживания по одному адресу любая временная прописка становится постоянной.
В Питере был случай - посадили одного гражданина, а участковый арендовал у него квартиру. Прожил там 15 лет и подал в суд на приобретение прав на эту квартиру.
И выиграл этот суд. Вполне законно.
временная регистрация есть у родителей, они могут, также временно, поставить на рег. учет ребенка, никакой ПОСТОЯННОЙ регистрации, или как многие привыкли говорить "прописки" быть не может)
Но я бы, если бы меня спросили, посоветовала бы не регистрировать жильцов (по договору аренды) на своей жилплощади) Вдруг понадобится быстро продать квартиру. и т. п. Проще штраф заплатить, но и то вряд ли.. Штраф там вроде 2 с половиной тыщи)
Люка, давать подобные советы по меньшей мере непрофессионально. Смахивает на мошенничество.
Еще раз- если жилье сдается на срок свыше 1 года, то регистрировать жильцов наймодатель ОБЯЗАН.
Если меньше 1 года- то нет.
"
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
"
давайте не будем непрофессионально трактовать законы.
Подобное нередко приводит к очень плачевным результатам((
Только и всего.
Цель написания мной данной темы НИКОГДА дети не приобретут право на постоянную регистрацию по месту жительства собственника квартиры, при сдаче ее в аренду родителям ребенка, и если они НЕ имеют в ней сами эту постоянную регистрацию.
Люка, а на основании чего гражданин пользуется недвижимым имуществом другого гражданина?
На основании а) доверенности и б) договора найма( аренды, субаренды )
Договор найма может быть заключен на срок 11 месяцев, и в этом случае законом не предусматривается регистрация нанимателя и свыше 1 года, в этом случае регистрация ОБЯЗАТЕЛЬНА.
Дети регистрируются по месту регистрации родителей. Временной и постоянной.
Я понимаю что вы хотите меня втянуть в какие-то межличностные дрязги. Моя позиция неизменна- бросил тебя мужик- найди себе семерых на замену и живи себе в удовольствие. Чужие семьи разбивать- грех. Счастья не будет.
Поэтому даже комментировать не буду.
