Что касается аналогии коммуналок и коливинга, то вот определение коливинга на ColivingCom:
"Coliving is a community living concept for like-minded people to live, work, and play together. Living spaces are well designed, fully furnished, with incidentals and utilities covered by one bill. Catering to various living styles and tastes, the main value of the coliving experience is access to the community."
"Coliving-это концепция жизни сообщества, позволяющая единомышленникам жить, работать и играть вместе. Жилые помещения хорошо спроектированы, полностью меблированы, а непредвиденные расходы и коммунальные услуги покрываются одним счетом. Удовлетворяя различные стили жизни и вкусы, главная ценность опыта coliving - это доступ к сообществу."
Так что коммуналка и коливинг - это не одно и то же, причём:
1. Процесс коливинга зависит от пользователей (типа строя их психики, их управленческой грамотности), а не от застройщика, риэлтора или записи в кадастре недвижимости.
2. Попытка убедить покупателя в возможности купить коливинг выглядит убого, как и все потуги маркетинговых зомби. Купить можно объект недвижимости, но не отношения людей.
"Следующим шагом вперёд стали массовые советские "хрущёвки" - "Черёмушки". А после них очередным шагом по пути прогресса сделались брежневские "дома улучшенной планировки"." -
по сравнению со сталинской человечной архитектурой, которую троцкисты назвали украшательством, это был шаг назад, в гетто.