"Деньги будут. Ведь это " доходный дом", жильцы платят квартплату. Из неё и ремонтировать. Как везде и во всем мире." -
такие вещи планируют не так. Сначала смотрят, возможна ли эксплуатация; если возможна, то какой доход можно получить сейчас. Когда необходим ближайший ремонт; сколько может стоить ремонт; сколько времени надо, чтобы собрать ресурсы для ремонта. Какие обязательства связаны с объектом, сколько стоит их выполнение. Там куча обстоятельств, а не "как везде и во всем мире" :))).
"Орг, а страж так долго в наследство входишь, при наличка завещания - то? И дядьку - соседа избиваешь?" -
я избиваю или выполняю задержание любого физического лица по необходимости: в необходимой обороне и в крайней необходимости, всё по Уголовному кодексу Словацкой республики (СР) на территории СР.
Тебе, дурочке, давно сказали, что наследство я принял лет 10 назад и прекрасно им управляю в контексте объективных обстоятельств. Если бы я не принял наследство, то мой дядя не мог бы пожаловаться на меня в судебном порядке как на сособственника.
Стратегия: исключение моего дяди как юридического субъекта из моих партнёров.
Тактика (ГК СР, ст. 139, п. 2), чтобы держать животное под контролем:
1. Запрет на инвестиции в недвижимость посредством долевого большинства.
2. Запрет на инвестиции в недвижимость посредством воспрещения физического доступа посторонних на объект.
3. Запрет на ремонт не по оригинальному проекту здания (нельзя позволить раздел здания, чтобы суд не мог утвердить его раздел и чтобы для меня не возникали обязательства в долевом выражении).
4. Допущение только крайне необходимого ремонта (отопление, подводка воды), так как я уже направил все мои ресурсы на другие проекты.
5. Ограничение использования помещений только на те из них, которые отапливаются за счёт моего дяди по его же стратегической ошибке, в связи с его попыткой разделить дом (это и экономия в целом, и нагрузка на дядю - он не делится учётными документами, что позволяет мне как минимум отсрочить платежи для взаимной компенсации или даже полностью их избежать).
6. Минимизация (в идеале - полное недопущение) судебных издержек.
Вот пример гражданского ареста в России:
