Зарегистрируйтесь без указания e-mail всего за 1 минуту! Скорее нажмите сюда!
Amor Ex Machina? Maybe.
 

Французский клуб
Продолжение про межевание


➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 1, замечено за сутки: 27

вернуться на список тем

Дракоша-пушистик  
Продолжение про межевание
Дракоша-пушистик
Танюша,
спасибо :)
Это первое, что пришло мне в голову - передвинуть забор.
Но! Родители вложили в забор около 70 тыс р и не согласились бы его двигать.
Это же полностью разрушить бетонное основание 60 см, разобрать столбы и профлисты... Потом потратить 70 тыс на постройку в другом месте.
Второе: координаты улиц уже зафиксированы года 4 назад. Так что поздняк метаться))
Танюша  
Дракоша,
Танюша
тогда еще Вам разок придется нанимать инженера. И уточнять координаты учаска, с диском в мфц. Быстро делают сейчас.
Дракоша-пушистик  
Но и это еще не всё
Дракоша-пушистик
Как выяснилось, соседи мамины - крымские татары - вообще не оформили по российским законам свой участок. Его просто нет на кадастровой карте - пустота. Теоретически можно провести границу по их территории, они даже не узнают.

С другой стороны живет моя кузина, папина племянница. Она живет с мамой (в деменции, 82 года, папина сестра) и братом инвалидом 2 группы (копал колодец, уронили ему на шею ведро с землей, инсульт). Дальше небольшой участок с развалинами дедовского дома. Там жили папины братья, они умерли от пьянки. Кузина утверждает, что ее брат унаследовал этот участочек с развалинами. Ладно, мы туда не лезем, их дело.
Кузина стала делать межевание одновременно с мамой (тогда, когда мы пытались в первый раз). После работы геодезиста оказалось, что ее участок больше указанного в документах примерно на то количество метров, которого не хватает маминому участку.
То есть, возможно, дело не в заборе с улицы, а в том, что забор кузины стоит на маминой земле.
Когда мы про это сказали моей кузине, она встала на дыбы, побежала к кадастровому инженеру и уговорила провести заново геодезическую съемку, при этом сместила границу участка с развалинами таким образом, что граница это прошла по ее дому, отрезав веранду.
Зато теперь ее участок уменьшился до нормы, и забор с мамой двигать не придется))
А то, что у нее веранда дома оказалась на чужом участке - так то не чужой участок, а ее брата. Кстати, это не точно. Это она так говорит. Очень может быть, что участок не оформлен на ее брата.
Но мы же не будем портить отношения с родственниками из-за такой ерунды.
Зато узнали, как на самом деле она к нам относится. За метр своей земли горло перегрызет. А то всё улыбалась.
Дракоша-пушистик  
Танюша,
Дракоша-пушистик
так я же и написала в начале первой темы, что это и буду делать. В субботу поеду к маме заберу документы, а в понедельник отвезу кадастровому инженеру - женщине в наш райцентр.
Танюша  
Дракоша-пушистик,
Танюша
Я бы тоже не стала портить отношения с родственниками, тем более веранда дома вашей Кузины оказалась на чужом участке, ее брата, вот у них и возник проблема, при разделе участка, будут договариваться между собой...
А там станет следущий вопрос, узаконен ли дом, какие параметры дома по бти.. Пьеса длинная
Дракоша-пушистик  
Танюша,
Дракоша-пушистик
да не станут они разбираться между собой, они живут одной семьей в одном доме:))
Просто из любопытства спрошу у инженерши, оформлен тот участок с развалинами или нет. Чтобы знать, наврала ли кузина. Мы, конечно, с ней сохраняем хорошие отношения. Но прежней близости больше нет.
Вида никто не подает и эти темы никто с ней не обсуждает)
Мы ни в коем случае ссориться с родней не будем.
НеПросто Мария  
Ну вот... и уперлась...
НеПросто Мария
Чтоб сделать межевание, надо чтобы на соседских участках или было, или подпись соседей...
А у меня соседи есть, но их как бы нет... БаУшка умерла. А дочка ждет выхода на пенсию, чтоб бесплатно оформить (я не в курсе, она так говорит). Т. е. по документам дом ничей...
Не навредить бы хорошим соседям)
Танюша  
НеПросто Мария,
Танюша
Кадастровый инженер проведет продцедуру, согласно закону, даст публикацию о межевании, не придут ваши соседи, составите акт без подписей и никаких проблем. Оформлейте свой участок, не ждите соседей.
НеПросто Мария  
Танюша)
НеПросто Мария
Там черным по-русски написано, если у соседей нет, то нужна их подпись, что они не возражают...
Дракоша-пушистик  
У меня в селе
Дракоша-пушистик
с этим межеванием забавно получилось.
Соседи справа (старуха и ее дочь) сделали межевание раньше меня. Причем, сделали его строго по той границе, что была при получении участка. А в этом селе такая особенность - несколько домов так построены, что их длинная сторона и является границей участка. То есть, совпадает с ней.
И мои соседи замежевали свой участок таким образом, что стена их дома с пятью окнами - это и есть граница))
То есть, когда к ним приходили рабочие менять крышу, то эти рабочие стояли на моей земле. Я любезно разрешила.
Более того, потом, после межевания, я предложила соседкам неофициально отгородить изгородью на моей земле пространство 1, 5 м отступа от их дома, чтобы они могли спокойно вокруг своего дома ходить.
Правда, через год старуха устроила мне разнос за то, что я на эту их изгородь привязала три ленточки для огурцов.
Я конечно психанула, но промолчала, ленточки отвязала. И после она еще и наорала, что из-за моих кур им пришлось ставить новую изгородь вокруг всего огорода, а это недешево. И сказала, что не будет со мной здороваться и разговаривать. И не здоровается, и не разговаривает.
Но и тогда я не сказала: в таком случае убирайте свою изгородь с моей земли!
И чтоб ноги вашей не было на моем участке!
Просто мне нравится ее дочь. Она федьшер. Всегда серьезная, умная женщина. И, кажется, больная.
Короче, не стала я ругаться со старухой - ровесницей моей мамы.
И так она со всем селом переругалась.
Дракоша-пушистик  
Мария,
Дракоша-пушистик
для начала надо выяснить, есть ли на кадастровой карте вообще эти соседи. А то окажется, что там пустое место (как у моих соседей слева). Тогда и согласие их не надо.
НеПросто Мария  
Ну не настолько я не соображаю)
НеПросто Мария
Есть они)
И дом есть, и хозяйкой покойная баУшка записана(
Дракоша-пушистик  
Мария,
Дракоша-пушистик
они есть на кадастровой карте? Это тебе кадастровый инженер сказал?
У моих и у маминых соседей тоже есть документы, однако именно на кадастровой карте их участков нет.
Это тебе только кадастровый инженер может сказать, когда карту свою специальную посмотрит.
Сокровище  
Про подписи соседей.
Сокровище
В прошлом году я делала межевание участка и ставила на кадастровый учет дом, построенный 12 лет назад.
Два соседних участка давно заброшены владельцами, там теперь лес растет.
Найти соседей не удалось - одни в Финляндию уехали, другие неизвестно где.
Кадастровый инженер разместила в местной газете объявление ( 1300 руб за каждое) о проведении собрания соседей для определении межевых границ. По закону, если в течение 30 дней никто не откликнулся, границы считаются согласованными. И подписи на акте согласования не нужны.
На основании замеров кадастрового техника ( он приезжал, делал кадастровую съемку и устанавливал границы) инженер нарисовал план, все внес на диск, я съездила с пакетом бумаг в МФЦ и через 5 дней получила план участка, выписку из реестра с межеванием, план дома с привязкой к местности.
Фсе. На Госуслугах информация о недвижимости появилась дней через 10.
И да - где чьи заборы стоят, вообще никакой роли не играет.
НеПросто Мария  
Сокровище?
НеПросто Мария
А 1300*2 за чей счет была?
Танюша  
НеПросто Мария, ГДЕ НАПИСАНО...
Танюша
Ваш кадастровый инженер дает уведомление в газету, можете отправить письма с уведомлением соседям, что будет межевание, не пришли ваши соседи на межевание, не подписали акт. И бог с ними. Ваш КИ имеет полное право указать этот факт в Акте согласования местоположения границ и считать границу согласованной. Копия с газеты ОБЯЗАТЕЛЬНО вшивается в Межевой план, один экземпляр которого хранится в ФКП, второй отдается на руки
Этот акт и документы все КИ записыват на диск и идете в МФЦ, когда появится в продаже газета с Вашим объявлением обязательно её нужно купить и хранить, на тот случай если Ваш сосед в суде заявит о том, что никаких объявлений не было ( в жизни всякое случается). И если решите письмо написать, сохраните уведомдение.
Кадастровые инженеры знают, как правильно проводить такие продцедуры без соседей.
НеПросто Мария  
Простите?
НеПросто Мария
Какую газету?
***
Да никто судится не будет... Написанное читаем?
Мне главное их не подставить...
Танюша  
НеПросто Мария
Танюша
Местную газету. Кадастровый инженер знает весь алгоритм.
Танюша  
НеПросто Мария,
Танюша
как Вы можете подставить своих соседей своим законным межеванием. Они вам только спасибо скажут, вы уже установите границы. Им работы потом меньше будет, их КИ будет доволен.
НеПросто Мария  
Это теоретический разговор)))
НеПросто Мария
Когда весной схожу - подробности - напишу)))
Дракоша-пушистик  
Мария,
Дракоша-пушистик
я не знаю, как у вас там, а я вчера по телефону выяснила ситуацию и алгоритм действий.
1. Нашла кадастрового инженера - женщину. С женщинами легче разговаривать. Ее адрес, телефон в интернете.
Таких специалистов очень много, можно выбрать любого.
2. Проверила фио кад инж в реестре.
3. Позвонила ей и обрисовала ситуацию. Она открыла кадастровую карту и задала вопросы, я задала свои вопросы.
4. Вечером скинула ей на телегу фото нужного документа. Она одобрила и договорились, когда приезжать, какие документы привозить, какая сумма.
Это всё с телефона, не выходя из дома.
У вас так нельзя?
НеПросто Мария  
А зачем?
НеПросто Мария
Мне надо заказать межевание беспроблемного участка...
Все и так сделают...
Дракоша-пушистик  
Ну вот например,
Дракоша-пушистик
я узнала, что согласия соседей слева ни мне, ни маме не требуется, так как их (соседей) участки на карте отсутствуют.

Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!

Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.

Попасть в "15 мин. Славы" ⇩