раньше весь жилой фонд был чей? государственный.
что мы имеем теперь :
1. государство спихнуло все ветхое жилье со своего баланса и обеспечения на собственников.
по закону о приватизации государство должно было передать жилье новым собственникам в "надлежащем" виде. т. е. , где требовался кап. ремонт, передавать жилье надо было после этого ремонта. по факту - передали как есть. я думаю не надо объяснять, что теперь все сыплется и делать нам это предлагают на наш счет
2. мы все приватизировали квартиры. но не землю под домом. да, сейчас все как-то это оформили, спустя много лет, когда пошли с этим непонятки и разборки. но к этому времени, кто мог, на этом уже разжились "ничейной" , т. е. не оформленной по новым законам землей.
3. нам внушали, что, если квартира в собственности, то ее теперь никто не отберет. как бы ни так! сейчас у нас прав по сути меньше, чем было при СССР, когда квартирой по факту пользоваться могла куча поколений и почти ни за что особо не отвечать.
раньше, если государству необходимо было забрать у тебя жилье, они должны были предоставить вам другое в том же районе, не меньше по метражу в соответствии с прописанными.
как сейчас. сейчас, если у тебя "забирает государство жилье, они по закону должны предоставить другое по такой же стоимости. но не рыночной, а кадастровой! в итоге, когда у нас строили мосты и сносили некоторые дома, находящиеся на месте стройки, людям вместо подобного жилья давали гостинки в отдаленных районах. потому что было много домов т. н. "частных" и старой постройки. при этом стоимость земли, района там никто не учитывал.
т. е., тебя в любой момент могут вышвырнуть из хорошей квартиры в старом фонде и взамен выдадут конуру в "новом".
выходит, государство просто полностью сняло с себя "бремя собственника" взвалив его на плечи граждан. и при этом наша т. н. собственность, в сравнении с квартирами, в которых мы проживали и могли передавать по наследству практически бессрочно, не защищена никак!
ну.. это так, с ходу. если почитать еще на эту тему, уверена, там вскроется еще большое множество неприятных моментов. таких как, контроль за коммунальными платежами, за управляющими компаниями и еще куча по мелочи.
