FIREmania
"Пенсионная однушка. Когда я покупаю такое жилье,

18 Ноя 2021, 11:41ProfMoriarti  
"Пенсионная однушка. Когда я покупаю такое жилье,

МОСКВА, 18 ноя - РИА Новости. Российский миллиардер, президент Becar Asset Management и гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов в беседе с БН. ru назвал недвижимость лучшей инвестицией для сохранения сбережений на пенсии.
"Пенсионная однушка. Когда я покупаю такое жилье, я совершенно четко понимаю, как его сдать в аренду", - заявил он, отвечая на вопрос о наиболее понятном для россиян финансовом инструменте.

По словам Шарапова, "дополнительное" жилье значительно упростит материальное положение пенсионера. Он также добавил, что такая практика распространена в Индии, Бразилии и Китае.
"Если повезло, человек купил уже пять однушек, и это обеспечивает полную занятость его супруге, следующий шаг - задуматься о стрит-ретейле, покупке офисных площадей", - заключил миллиардер.
Он также спрогнозировал дальнейший рост цен на жилье в России. По его мнению, вложения в недвижимость в долгосрочной перспективе защищают человека от "жуткой" инфляции.

там еще что-то
Выставка высотного строительства - РИА Новости, 1920, 29. 10. 2021
29 октября, 20:52
Ипотека без первого взноса: как купить квартиру, не имея накоплений

18 Ноя 2021, 11:44Лего  
Так что,

Выгоднее мою российскую двушку менять на две однушки? Для сдачи?

18 Ноя 2021, 11:46ProfMoriarti  
Лего, надо тщательно посмотреть

именно ваш сегмент, то есть устроить опрос 4-5 риэлтеров
именно там, где вы это планируете

18 Ноя 2021, 12:17Валерий  
Лего

При прочих равных выгодно. Вот только надёжный чел нужен кто бы сдачу контролировал

18 Ноя 2021, 12:35ProfMoriarti  
контролировать - пол дела

искать жильцов - вот самый кайф

18 Ноя 2021, 12:44NN  
Лего, я сильно сомневаюсь, что двушку

можно поменять на две однушки без значительных доплат. Да и вообще сейчас больше продают и покупают. чем меняют квартиры.

18 Ноя 2021, 19:33Лего  
Ну я имела в иду - конечно продать и две купить.

Да, дружить, конечно, маленько.

20 Ноя 2021, 21:19Nick_off  
Лего покупка недвижимости одна из самых

больших ошибок в инвестициях..)) Поверьте пока на слово

21 Ноя 2021, 02:43Лего  
Я не собираюсь

Покупать. У меня есть двушка - хрущёвка в России. Совершенно " убитая". ( родители никак не соглашались на ремонт). Я бы от неё избавилась, но во первых - дети хотят оставить недвижимость в России. Во вторых - сейчас такой курс, что продажа в России вообще ничего не даст, как " повышение благосостояния". И ниже он не будет. Значит у меня один выход - ремонт и сдавать. Но я все думаю, как бы " избежать ремонта". ( вон скоро год, как из России уехала и попасть назад не могу). А продастся квартира моментально. ( район очень хороший).

21 Ноя 2021, 09:33Nick_off  
Лего, пока рынок высокий

нужно продавать. Хотите сдавать недвижимость без ремона, продайте и вложите деньги в какой -нибудь ЗПИФ Недвижимости и будите получать тот же доход, только вам не нужно платить коммунальные платежи, налоги, общаться с арендаторами, решать вопросы по ремонту и т. д))0

21 Ноя 2021, 23:31Лего  
Ну моя квартира стоит 3 миллиона. .

3, 5 от силы. Это около 36 тысяч евро. Не очень большая сумма тут. В российские бумаги я вкладывать не хочу- все подобные вложения надо декларировать во Франции, предоставлять справки о доходах с вложений и прочая мутотень. Не хочу этим заниматься. Кроме того - мне нужна российская прописка, мужу тоже не помешает. ( иначе сложно получать пенсию в России). Да и дети хотят жильё в прости иметь.

21 Ноя 2021, 23:43Nick_off  
Лего- тогда вы все правильно делаете

Если стратегия на получение пенсии, это оправдывает цель сохранения квартиры..
Я лишь оценивал с точки зрения эффективности вложений.
Лего, приглашаю вас вступить в наш домик, чтобы не включал ваши комментарии-очень тяжелая работа)))
Спасибо за понимание тяжелой судьбы админа)