, не подумайте плохого, инвестором, мечтали купить квартиру и сдавать ее в аренду, не хватало денег накопить нужную сумму, или нужно делать ремонт в квартире, покупать мебель, чтобы ее сдать?
Есть альтернатива.
Встречайте с 19 ноября на Московской бирже появился один из самых долгожданных ETF
FXRE - фонд акций инвестиционных трастов недвижимости, который включает в себя REITs (фонды недвижимости) из разных секторов.
Управляется фонд компанией FinEx Investment Management LLP (UK), входящей в международную инвестиционную группу FinEx, одну из самых надежных УК на нашем рынке.
FXRE ориентирован на индекс Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage Index и позволяет инвестировать в фонды недвижимости США (REIT, Real Estate Investment Trust), торгуемые на бирже.
для справки
REIT - публичные компании, позволяющие инвесторам покупать акции в портфелях недвижимости и получать доход от арендных платежей различных объектов: коммерческих, промышленных, складских и т. д.
Самостоятельно выбрать "правильную" компанию для инвестиций непросто. Но есть альтернатива - можно вложиться в отраслевые биржевые фонды - ETF на недвижимость.
Exchange Traded Funds (ETF) - биржевые фонды, которые инвестируют в определенные активы или их группы. По сути, они владеют базовыми активами и выпускают на них бумаги.
Торги FXRE ведутся в рублях и долларах США в дневную и вечернюю сессии. Комиссия фонда составляет 0, 6%.
Характеристики фонда:
Валюта торгов - рубль, доллар.
Цена пая - $1 (73 руб).
Комиссия - 0, 6%.
Страна - США.
Таким образом, реальная альтернатива для недвижимость, REIT отдает до 90% прибыли на выплату пайщикам фонда и у нас :
а)низкий порог входа (от $1);
б)валюта торгов в рублях и в долларах; хорошая диверсификация; относительно низкая в) комиссия (0, 6%); налоговые льготы (возможность купить на ИИС или получить ЛДВ), г)налог с дивидендов 15% вместо 30% , а со сдачи в аренду вы также должны платить налоги.
Мне кажется это хорошие новости для желающих получить свой кусочек пассивного дохода! А вы как думаете?
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, написано только в ознакомительных и развлекательных целях. Каждый принимает решение только сам!
