Тема РФ:
Жилищное. Счётчики на отопление и не только

Вопросом пока не занималась, но вопрос имею. Даже два!

Номер раз.
Про счётчики на отопление.
Имела неловкую неловкость споткнуться о бабищу, убойную грозу всех соседей. Всех выводит на чистую воду и доприе**лась до моих счётчиков на воду, отопление и прочие порядки.
Короче, счётчика на отопление у меня нет.
Я над ними размышляла наряду с судьбами родины, но решила углубиться в сей вопрос.
Вот нужен он мне или где?
У большинства в моем доме счётчик есть. Возможно, даже и у всех. Кроме меня. А может, и ещё есть подобные мне лишенцы, в чате дома прилюдно никто не признался.
В общем, какой у вас опыт, мысли, знания? В чем сила, брат? В отоплении или где?И вопрос номер два -с.
После прорыва трубы отопления в подвале в январские морозы я поимела к УК вопрос об устранении последствий.
Ну, как бы причину они устранили. Но дом стоял по уши в воде. По пояс.
По моей тревожной официальной заявке воду откачали. Как бы откачали, есть свидетели. Уж насколько должным образом, тоже остаётся сильно за кадром.
Но.
Следует устранить последствия.
Просушить подвал, то бишь.
УК мне вчера сказала - подвала в вашем доме нет(его реально нет). Там земля под домом. она впитывает воду и мы не можем сушить вам землю.
Вот если бы настоящий подвал, то возможны варианты. Но сушить чисто землю.- нет такой фрикции в их ассортименте.
Внимание, вопрос - где вообще такое познавать, изучать и углублять?
Дом нетрадиционной постройки, внизу земля, прикрытая декоративной плиткой. Под законы многоквартирного дома не годится, в это охотно верю.
Но где узнавать, на осушение чего могу претендовать?

подвала в вашем доме нет(его реально нет). Там земля под домом(c)

продать такое г**енное жилье не предлагать??

Тооорааа!

А фундамент то есть?

Та это пи@@@ь.
А где тогда проходят все коммуникации с доступом к ним для ремонта? На 1 этаже? Так это сразу всё видно.

Тора, ну, а что делать сирым и убогим?
Можно в пятирешке в Кузьминках, на Волжском (с), в клоаке из людей, а нам пришлось на выселки уехать.
Почти в лес, без людей, с кучей парковок, но ближе к земле.
И уезжать отсюда не хотим.Фундамент есть, коммуникации, естественно, внизу, просто пола как такового нет, куда персидские ковры можно положить.
Катакомбы)
Может, и останки чьи есть. Я кошек когда искала, подсвечивала продухи фонариком - там в этих земляных завалах ни живого, ни мертвого не найдешь.

То есть, гипотетически, вы можете, как в отеле Савой в Лондоне, прокопать дополнительные восемь этажей вниз. С выходом к метро.Надо поговорить с кем-то из страховой.

Если счётчиков на отопление нет, как вы платите? Откуда берете показания?И за воду тоже

Структурный инженер оценивает ущерб? Или у них есть свои оценщики.

Насколько мне известно, по счётчикам отопления можно рассчитываться только тогда, когда во всём доме квартиры оборудованы счётчиками. Если у кого - то счётчиков нет, то хоть устанавливай, хоть нет, плата будет по тарифу. Ресурсоснабжающей организации интересно, чтобы оплачивала УК по общедомовому счётчику. По крайней мере, раньше было так, когда я
интересовалась этим вопросом.
По поводу подвала, мини- подвал все равно должен где-то быть. В Москве достаточно много бесподвальных домов, фундамент все равно есть, а коммуникации проходят под полом первых этажей, но в одном из подъездов будет обязательно мини - подвальчик, где будет стоять узел Мосводоканала и ВРУ электроснабжения.

А-ля подвал, естественно, есть. Но это все равно земля. Коммуникации подвешены к полу первого этажа.
Отопление оплачиваю по нормативам метров в квартире, общедомовые нужды делятся на всех собственников.
Раньше было важно, чтобы счётчики или у всех, или ни у кого.
Сейчас за 80 метров один товарищ по счётчикам платит 1800, другой за 60 метров - 4500.
У меня за 50 метров 3000 без счётчиков.
Плюс каждому из нас начисляют общедомовые расходы.Ущерб оценивает тот, кому важен этот ущерб.
Управляющая краник поменяла и все.Катакомбы в планах, ага!
Императорским останком слягу в целях экономии покупки места на кладбище)Вариант оплаты привела за отопление, не за все коммунальные услуги.

[QUOTE=Гейша] счётчика на отопление [/QUOTE]
у нас об этом и не слышали
Но у вас своя котельная, наверное?

[QUOTE=Анонимка [3]] как вы платите? Откуда берете показания? [/QUOTE]
во всех многоквартирных домах города у каждого этих счетчиков - НЕТ,
платится по тарифу, подозреваю, что общеГОРОДскому. в расчете на площадь.

Счетчики отопления выгодны, если у вас 150квадратов.
В остальных случаях - по ним приходится платить больше.
Система такая : есть количество тепла, поступившее в дом (общедомовой счетчик фиксипует на входе). Из этого вычитают показатели, переданные по индивидуальным сч#235; тчикам плюс то, что насчитали "по нормативу" тем, у кого сч#235; тчика нет. Оставшееся неучтенное тепло делят на всех, называют ОДН.
У нас в доме 125 квартир, каждый месяц выввешивают все эти показатели, и становится очевидно, что зря я меняла счетчик тепла, когда приш#235; л срок. У кого сч#235; тчики не работают, те платят меньше.

Котельная своя, да.В доме 17 квартир.
В расчет одн не вникала, ниче не могу сказать.
Те цифры выше по счётчикам отопления - это данные только за январь, других чужих показателей к меня нет.
Могу Ориентироваться только по ним

У нас тоже котельная своя.
Топят газом
Вот за газ по метражу мы и платимНу вернее греют воду на газу.
Я не очень разбираюсь

дом с подвалом стоит дороже. может у вас там по геодезии нельзя копать подвал, типа прилегание грунтовых вод. я не сильно в этом разбираюсь. но покупать квартиру в таком даже в золотом месте не стала бы. нунафиг

Наш дом без подвала оказался дороже других двух вариантов идентичных 3-этажных построек.
Другие мы в принципе не смотрели.
И даже пренебрегли жк с кладовкой в подвале к каждой квартире. Вот там подвал - как галерея. Идёшь и нескончаемые коммуникации и двери, двери кладовок)Про счётчики ещё интересовалась.
В обычных многоэтажках можно остаться без трусов, если устанавливать счётчик на каждую батарею.
У нас отопление разведено по полу, поэтому на любую квартиру можно установить всего один счетчик.
Ну, как бы в этом плюс есть.

У вас полы технического подполья по грунту. И ничо сушить не надо, если воду откачали. Собссно как и "продавать это говно" не надо тоже.Техническое подполье и подвал отличаются высотой от пола до потолка и назначением. В подполье жить нельзя, а в подвале, не поверите, можно. В подполье, если ничо не путаю, 1, 8, а в подвале от 2, 30.

Оооо, Сапа, спасибо-нна!)))
Хоть обзачитаюсь по теме подполья, а то не знала же никаких умных слов!)

Если у вас, а очень на то похоже, монолитный каркас с заполнением, то это прям очень хороший должен быть дом. При условии, что все технологии соблюдены.

В техпаспорте на помещение я этих данных не нашла.
Там вообще ничего ни про фундамент, ни вообще ни о чем, один метраж.
Но у меня есть независимая оценка всего дома для оформления ипотеки. Там как раз на множестве листов было про все подряд - и срок службы, и степень износа. Это надо поискать и рассмотреть.
Хоть я особых иллюзий все равно не питаю. Застройка была эконом-класса, без особых мудрежей.Муж как-то настаивал, что это монолит.
Но я не в курсе.

Тааак, товарищи!
Тут ещё вопрос назрел.
Дом 13 года. Счётчики на воду стоят со строительства дома. Однократная поверка была.
Наступает срок повторной поверки.
Или уже замены?
Чё скажете?

У кого какой опыт? Могут они 3 срока служить?Средний срок службы в паспорте - не менее 12 лет.

Мы через 5 лет из четырех заменили два. Сказали, что гидроудар был, то сё.
Но вам может повезти.

Счётчики на воду стоят со строительства дома. Однократная поверка была.

В квартире всегда меняли счётчики на новые, либо покупаешь сам, либо сантехники из жэк приносят. Говорят, что поверка стоит, как новый счётчик.

[QUOTE=Тоra] может у вас там по геодезии нельзя копать подвал, типа прилегание грунтовых вод [/QUOTE]
У меня тоже подвал с грунтовым полом, сантехник сказал что наш дом "с северов привезли". Вот как раз логично, типа если подтаивать грунт будет то не затопит, наверное такая логика

[QUOTE=Уйдинна] И ничо сушить не надо, если воду откачали [/QUOTE]
Угу, у нас канализацию прорвало - воняет теперь в окна уже два лета( когда перестанет вонять не знаю.

Позвонила в одно место.
Поверку делают на все подряд счётчики. Если поверку не проходят, ставить новые.
Поверка стоит 800 за каждый счётчик.
При замене поверка не оплачивается.

Замена - от 5400 за оба.Сантехник из ЖЭКа ничего не делает.
Нужны сертифицированные службы, которые и пломбу ставят, и доки для управляющей выдают.Счётчики на отопление - отдельная бригада, емае.
Целыми днями всякой бытовой х. дохаешься.

15 тыщ мне насчитали установку теплосчетчика.
Это ж какую свадьбу можно отгулять?)))Мне хватит жизни, чтобы его окупить?

У нас из одной клнторы поверяли счетчики и на воду, и на отопление. Вернее на воду поверили, на отпление просто заменили. Счетчики на отопление оч удобно, я платить стала намного меньше, т к на ночь регулятор на батарее ставлю на минимум, в отпуск уезжаю-тоже на минимум. У нас у всех стоят, но ук не хотела по ним раньше считать. А сейчас действует указ, что можно платить по счетчику, даже если они стоят не у всех в доме

Друзья! А можете коротенько написать кто сколько платит на общедомовые нужды? У нас совсем о@*ели ук, хотим на них жалобу в прокуратуру подать
Кратко, сколько комнат, сколько прописано, сколько на одн

Одн расчитывается не по количеству комнат и прописаных.

Сначала каждый оплачивает свое (по нормативам или по показаниям) и оно вычитается из общих трат.
И этот остаток делится на всех согласно метражу квартир.Ещё же имееи значение количество квартир в доме.
Я как раз вчера в управляющей была.
У нас 17 квартир, типа одн у нас дороже, чем в многоэтажке.

У меня 3 позиции которые можно отнести к одн. Примерно 1200.

У меня много вопросов по квитанциям.
Везде надо вникать и разбираться.
Бесит.

Делала поверку в выходные.
600 рублей.
Горячий.
Делаю повторно и до этого делали старые владельцы
Счётчики как поставили, так и стоят

Новый счётчик стоит от 3000
Вроде бы
Зачем менять
Не просят

Цикл поверки горячая 4 года
Холодная 6 летПользуюсь услугами еирц групп
У них за отзыв кстати скидка 100 р

Недавно делала поверку счетчика холодной воды. Счетчики стоят с 2012 года. Обычно делала поверку в той организации, которая ставила счетчики, а в этот раз решила сэкономить и договорилась о поверке с другой (у них дешевле на 250 р.) Пришел мастер, говорит, не могу я у вас поверку сделать, у вас счетчик 2012 года, надо куда-то везти и прочую пургу. Ну, я подготовленная была насчет таких разводов, сказала ему "всего доброго, на можете, не делайте". Позвонила своему мастеру, всё рассказала, он сказал, приедет, посмотрит. Приехал, сделал поверку, все нормально. По закону счетчики меняют в случае истечения срока эксплуатации счетчика, указанного в паспорте или при неисправности счетчика. Законом никаких сроков замены не предусмотрено. Так что поговорка "бесплатный сыр бывает только в мышеловке" работает, будьте бдительны:)Заплатила 700 р., это со скидкой для пенсионеров. Без скидки 800 р.

Там куча всяких нюансов.
В одной фирме оплачиваешь поверку, если счётчики признаются неисправными и требуют замены.
В другой - поверку делают при любом возрасте счётчика, не проходит проверку - не плачиваешь поверку, но платишь за замену.
У меня сегодня от них мозг закипел.Воду давно ставят на 6 лет, и холодную, и горячую.
Есть дешёвые - может, они и 4-6 лет, я на такое пойти не могу.
Мне надо все сразу и без лишних трепыханий.

Счётчики на отопление тоже ставят на 6 лет.
Но там с поверками ещё хуже, там батарейки надо менять. Или все целиком.
Не, на этом я совсем сдулась вникать в эти сантехнические ужасы.
А про 15 твщ за установку, так и все, я сдалась и послала все к мужу)

Что значит давно ставят?
Закон в эту сторону не менялся
Ваще тоИнтервал поверки не ориентируется на то какие у вас счётчики

Просто в ЛК отключили возможность подавать данные через 4 года после поверки.

Межповерочный интервал ориентируется на то, какие у меня счётчики и что написано в их паспортах.
У меня все счётчики с 6-летним межповерочным интервалом. И холодные, и горячие.
А не с законами.

[QUOTE=Гейша] У меня все счётчики с 6-летним межповерочным интервалом. И холодные, и горячие.
А не с законами. [/QUOTE]
замечательно
и что дальше?