Знакомая твоя не ленивая, а глупая.
это суть - разные вещи.
Если ты сдал квартиру одинокой женщине с ребенком, у тебя есть копия паспорта этой женщины, ты знаешь ее прописку, знаешь, где она работает и на какой должности.
Знаешь, что ее ребенок ходит в школу в этом же районе.
В этом случае риски обнаружить вместо нее 15 таджиков стремятся к нулю.
нет, конечно, чисто теоретически такое тоже может случиться, но тогда ты просто подаешь в суд и получаешь денег на новый ремонт.
Но вероятность этого крайне низка.
По крайней мере я такого не то что ни разу не видела. но даже не слышала.
А твоя подружка либо дура, либо тебе врет,
либо. что скорее всего,
и то. и другое.
Мне одинаково тошно вести разговоры про суды и про ремонты.
И, что особенно важно, все это мне безусловно оплатят арендаторы))) с особым рвением.
Добавлено в 20:05
И пять раз.
При наличии договора, даже после после окончания его срока, через суд получали деньги за дорогую испорченную дверь.
Правильно вести себя не предлагать? И с соседями по площадке тоже никто не общается?
У нас все почти всех знают, сдается только две квартиры в подъезде. Или дикие арендодатели теперь в моде?
Да-да-да!
Ещё и по судам бегать.
По строительным, мебельным магазинам, ещё и по судам!
Неописуемые перспективы пять раз выгодной аренды)))
Добавлено в 20:19
И безупречные арендаторы, не дикие, на минуточку.
За которыми по судам надо бежать.
ну это какой подъезд, у нас в подъезде сто квартир, и мало кто кого-то знает. ну не реально просто со всеми перезнакомиться, да и нет сейчас уже тенденции знакомиться с соседями. я когда съезжала с пред. квартиры и сказала соседям. что арендовывала ее все эти 9 лет, они были очень удивлены, они даже не знали, что это не моя квартира, и я ее снимаю.
в то же время в той квартире, где я живу сейчас, я соседей впервые увидела через 7 месяцев жизни в этой квартире, что, впрочем. не помешало им в первый же месяц сообщить хозяйке моей квартиры, что у меня проживает собака. крику было ))
Гейша, куда надо людям, туда и бегают. А вот почему именно вас это удивляет, совершенно непонятно.
Винч, просто Вы знаете, куда и, главное, КАК надо бегать, для Вас это совершенно простой шаг. А для меня, к примеру, нет. )
Походу медведю на эту квартиру нас рать. Жаль, хорошая была квартирка)
Интересно, а про страховку ни кто не слышал?
Мдача всегда риск. Можно попасть на ремонт еще и соседей.
Паспорт, прописка... хрень полная, а не гарантии. Тещу слегка залили квартиранты над ней. Ремонта было меньше чем на 1 мес аренды. Хозяйка предпочла закрыть все счета в банках и получить черную метку еа границе, но не платить.
Конечно, страховка!
Куда ж без нее)
Прописать про страховку под аренду, установить охранную и пожарную сигнализацию!)
И всю арендную плату спустить на оплату коммуналки, налогов, мебель, ремонт, сигналки, страховку и побеги по судам.
Что ещё не учли для пущей выгоды и эффекта???
Добавлено в 10:01
Для страховки, кстати, нужны чеки.
Если ремонт дорогой и у вас есть тому подтверждение - вам будут считать по ним. А если обойки из Леруа, то дешевле ремонтировать самим) ибо считают по средне-рыночным ценам, а это совсем копьё.
[QUOTE=Mr. Goodman] Тещу слегка залили квартиранты над ней. Ремонта было меньше чем на 1 мес аренды. Хозяйка предпочла закрыть все счета в банках и получить черную метку еа границе, но не платить. [/QUOTE]
теща ваша не договаривает
Все, что я сдаю в мск и Подмосковье, подлежит ежемесячному осмотру, это прописано в договоре.
То что сдается посуточно, а такое тоже есть, с лихвой покрыто арендной платой, особо ценные предметы внесены в отдельный список за подписью всех участников сделки.
Добавлено в 18:19
Ну и на всех моих объектах стоят камеры. Будет сложно сказать, что лепнина сама откололась и так пять раз
[QUOTE=Оскал Добродетели] на всех моих объектах стоят камеры. [/QUOTE]
а жильцы в курсе?
Оскал Добродетели
Мы видео снимали и депозит требовали.
[QUOTE=Оскал Добродетели] Ну и на всех моих объектах стоят камеры. [/QUOTE]
Это прям реально не шутка? Так сейчас квартиры сдают, с камерами? Много желающих жить под камерами?
Может, у оскала как в Третьяковской галерее?
Сядешь посрать и нанесешь урон золотому унитазу.
Добавлено в 17:45
Такая ностальгия меня сегодня накрыла.
Ночевала на соколе.
В 2006 году ко мне ехала заказная итальянская плитка. Как я от нее до сих пор балдею!
Лежала в ванне и никак не могла от наслаждения отмыться. Плитка. Плитка поработила мой разум.
А вы говорите аренда.
Да не достанься же ты никому!)))
Добавлено в 13:31
Камеры в съёмном жилье запрещены, даже только при входе.
Анонимиться нельзя - значит, нельзя и поднять тему.
Вот аказия какая.
Хотела ведь про камеры в метро написать.
Как же нас везде заранее все опознали, по лицам всех знают, при входе в метро в ноги падают, а вандалов найти не могут?!
Тех, которые растерзали новые вагоны?)
