Тема РФ:
Продажа квартиры

Как думаете стоит сейчас продавать квартиру? Цель продажи - избавиться от нагрузки оплаты жкх и положить на депозит. Сдавать не хочу совсем.Какие риски продажи недвижимости с учетом нынешнего времени?

Обесценивание рубля.

Риски что и всегда - обвал рубля, революция, война, голод.

сдайте, и избавитесь от нагрузки, еще и сверху немного будете получать
лучше, чем остаться без квартиры и денег от нее

Смотря где квартира. Мои дети уже полгода продают квартиру в КП, рядом с киевским шоссе. Не москва. Не продаётся.

Ага, она жрет деньги.
И тоже сдавать неохота.
Но придется (с).
Продавать сейчас не лучшее время.

Сдать. Что значит жрет деньги.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор
И ещё сверху от 30 до 50 каждый месяц

Депозит ну вроде бы да
Но это 5 банков по 1400.
Вам оно надо?

Наши приятельницы в других городах оказались в такой же ситуации: квартира пустая, а сдавать страшно - все украдут, квартиры потребуют ремонта потом и все такое. Решили таким способом: обе поселили семьи детей близких друзей без оплаты аренды. условия: коммунальная плата, идеальный порядок, самостоятельное решение проблем и мелкий ремонт и вызов мастера (кран, унитаз, посудомойка). Одни еще раз в даа месяца маме хозяйки лекарства получали и отвозили (хозяйка уезжала на год).

Я думаю решать надо исходя из ситуации. Если вам квартира не нужна совсем, самое время продать. Да, вклады по 1400 тыс. Но я лично прогнозирую падение цен на квартиры и переориентирован спроса на частные дома.

Прикиньте, у меня напротив дача старая эдак годов 1950, с кирпичным домом. Купила молодая семья, единственное жилье у них, и это новая Москва, цена очень не слабая((Киевка, 17 км от МКАД.

А я думала, что дачи не востребованы, ошибалась.

Муж все вкладывает в облигации и доллары.
Облигации в расчете по курсу доллара, прибыль тоже с долларом завязана.
В долгосрочной перспективе наличка в долларах лучше, чем в рублях.
Хоть бы даже под подушку в ячейку положить.

А мне мне всё чаще попадает информация о падении доллара, что де вот вот настанет такой момент, так как доллар ни чем не обеспечен.
Эх, знать бы где упадешь, как говориться..

[QUOTE=Truffle] А мне мне всё чаще попадает информация о падении доллара, что де вот вот настанет такой момент, так как доллар ни чем не обеспечен. [/QUOTE]
так уже 100 лет пишут.

[QUOTE=Анонимка [1]] Как думаете стоит сейчас продавать квартиру? [/QUOTE]

продавать сейчас полагаю, не стал бы.
допускаю, что с освобождением новых территорий может происходить плавное снижение курса. и тогда все проценты от вклада-обесценятся.
а вот продать, чтоб купить где-нибудь южнее, под ейском, где ы феврале уже почти сажают тоже вариант

Я вот тоже всё думаю продать свою и купить однушку и разницу в банк, но посмотрю, посчитаю и понимаю, что овчинка выделки не стоит, много суеты и не оправданных рисков, выиграю ли по итогу - большой вопрос.

Знакомый вчера с восторгом вещал мне, что продал долю в квартире за 5 млн и открыл вклад. Месячные проценты 70 тысяч рублей, он доволен как ребенок))))
Всего случае я считаю, что это самое правильное решение.
Если что-то делать, всегда много суеты.

Я трешку с января продаю. Глухо как в танке. Риэлтора поменяла даже, нашла пошустрее. Теперь хочу продвигать платно, чтоб в топе были объявления. Понятно что ипотечников нет. Но мне прям надо продать. Какие еще усилия и способы можно приложить?

На улице ходить и всем предлагать. А еще значок сделать на грудь и на спину трафарет)

70000 ежемеаячно - это испытание. Это же можно на работу не ходить, как-будто все время праздники. Тяжело. В том плане, что режим как-то надо соблюдать и что-то делать ежедневно.

[QUOTE=Гласная] мне прям надо продать. Какие еще усилия и способы можно приложить? [/QUOTE]
Снизить цену в полтора раза. Уйдет очень быстро.

[QUOTE=Гласная] Глухо как в танке. [/QUOTE]

А цену опускать, естессно не хотите?

Может и правда за долларом и недвижка в цене упадет?)

[QUOTE=Аноним [2]] так уже 100 лет пишут. [/QUOTE]

Да уж... Но, в наше интересное историческое время, может быть что угодно

Цену бы я опустила еще, но бывший муж против, ему от своей половинки совместной кв. хочется купить что то хорошее взамен. Усилий много, но бег по кругу )))

Гласнвя, вы продаете через риэлтора?При продаже через сбер (домклик) покупателю даётся скидка несколько процентов.
Какая-никакая, а замануха.Муж искал квартиру на цианахх и ее же нашли на Авито.
Через циан они платят за сервис и это бремя ложится на плечи покупателя.
А вот через Авито риэлторы пошли мимо и мы связались напрямую с продавцом, договорившись о скидке.
В июле 22 года покупали, тоже были не лучшие времена.
Дорого - не дорого? Было дорого. Можно было купить и дешевле. Но нам приспичило.
Поэтому вопрос не только ценника. Не везде и не всегда.Но торговаться в любом случае придется)Вам же как продавцу не надо проверять чистоту квартиры.
Через домклик вам проведут сделку и поделят деньги от сделки без лишних вопросов, вам для этого ни юрист, ни риэлтор не нужен.

Оспидя, хоть один умный чел остался! Спасибо, Гейша!

Девятый, таки, если продавец, то чистоту проверять не надо.
Но продавцу важно не остаться без денег.
На домклике при наличии покупателя все организуют за смешные деньги и все баблишко будет на месте.

Запейсал, солнушко!

Ну вот!
Ща мы тут быренько продадим-купим чё надо)))И не надо)

Спасибо, Гейша. Про домклик не слышала, да. Продаем с риэлтором, планировала найти более шустрого

Пжлста)Я, кстати, вас немного обманула.
Не скидку они дают на домклике на квартиру, а ставку ипотеки снижают на долю процента.
Запамятовала немного.
Ну, мало ли, все равно пригодится.Все равно удобный сервис, все можно оформить дистанционно.
Сама думаю через него гаражик продать.

А подо мной продалась квартира!
Причем, на циане одно объявление было за 13. 5 от риэлтора и 11. 5 от собственника.
Мы отслеживали.
И продалась!
Быстро, месяца за 2.

Подпись - гейша)

У нас тоже квартиру купили ипотечники через домклик от Сбера. Сейчас распространённая практика.

А дачу можно через домклик?

Там вроде бы все можно.
И сдать, и снять, и продать.
У меня приложение устарело, не могу пока уточнить.Но удобно очень.
Все документы подаешь онлайн. На сделку один раз ногами пришли и все.Ипотека в кармане.